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记者从有关部门了解到，楼市调控政策频出，房贷门槛提高，但我市房价并没有出现明显下跌，一些购房者改变最初的购房计划，将目光从主城区投向城市周边。业内人士表示，市民买房应有长远眼光，不要过于留恋老城区，在未来发展前景好的区域买房，没准就会淘到一处物美价廉、住着舒心且极具升值潜力的“绩优股”。
据了解，目前我市主城区房价高位运行，二环以内新建楼盘每平方米建筑面积的房价几乎都在七八千元以上，即使是二手住房，每平方米使用面积均价也达五六千元，位于成熟商圈、物业管理较好小区的二手房房价已高达每平方米使用面积1.4万元左右，一线江景房房价更是高得有些“离谱”。
市民孙女士属改善型购房者，她原打算在二环内买一套使用面积100平方米左右的住房，看了几处楼盘后发现，主城区房价很难接受，即使像爱建小区的二手房，使用面积90多平方米的也要140多万元。最后她在临近三环处相中了一套住房，房价比主城区便宜了许多。详细研究了小区周边规划后，孙女士发现小区周边的道路很快就会开工建设，届时这里的生活和交通都会非常方便。
记者了解到，现在的购房者多数希望自己能在各方面配套设施都很齐备的主城区购房，但高房价让不少人将目光锁定在城郊区域。一位购房者告诉记者，两年前他在哈西买了一套住房，现在房价大幅升值，自己居住也很方便。
业内人士分析认为，主城区土地资源稀缺，房价高也是必然的，市民买房不妨关注一些二环之外、甚至三环附近的房子，很多过、去看来比较偏远的小区，随着城市的扩张、城市建设的快速发展，尤其是道路改造、跨江桥建设、地铁施工，过去一些相对偏远的区域与城市连通起来，现在都变得热闹繁华，适于居住，未来还会有很大的升值空间。着急购房又资金有限的置业者不妨将眼光放远一些，关注那些距主城区稍远、但未来发展空间较大的区域。
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